Villa zu Verkaufen in Elche (Alicante), Costa Blanca

Elegant 6-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Elche, Costa Blanca

Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa, die im Herzen von Elche gelegen ist, einer Stadt, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ikonische Palmenhaine und wunderschöne mediterrane Umgebung an der berühmten Costa Blanca bekannt ist. Diese geräumige Villa zum Verkauf in Elche befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohnviertel und vereint Eleganz, großzügigen Wohnraum und Komfort und schafft so eine einladende Atmosphäre, die ideal für das Familienleben, die Unterhaltung von Gästen oder das Genießen des entspannten spanischen Lebensstils ist.

Ursprünglich im Jahr 1984 erbaut und in sehr gutem Zustand gehalten, steht die Villa auf einem privaten Grundstück von 4,964 m² und bietet eine bebaute Fläche von 485 m². Die Immobilie besteht aus 2 separaten Gebäuden, umgeben von einem wunderschön gestalteten Ziergarten und einem privaten Obstgarten mit zahlreichen tropischen Bäumen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Stadt schaffen.

Geräumige Wohnbereiche

Die Hauptresidenz bietet einen durchdacht gestalteten Grundriss mit 6 gut ausgestatteten Schlafzimmern und 4 modernen Badezimmern, was sie ideal für große Familien oder für die Beherbergung von Besuchern macht. Große Fenster lassen natürliches Licht in die Innenräume strömen und schaffen eine warme und einladende Umgebung.

Im Hauptgebäude befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, 2 voll ausgestattete Küchen, einschließlich einer amerikanischen Küche, sowie eine Veranda und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern. Die Immobilie verfügt außerdem über intelligente Haustechnik und Solarpaneele sowie ein Kalt- und Warmklimatisierungssystem, das ganzjährig Heizung und Kühlung bietet.

Die Villa bietet auch ein zusätzliches Apartment im zweiten Gebäude, das über 2 Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer verfügt und komfortable Unterkünfte für Gäste oder die erweiterte Familie bietet, während die Privatsphäre zur Hauptresidenz gewahrt bleibt.

Outdoor-Oase

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend wie das Innere. Eingebettet in üppige, gepflegte Gärten bietet die Immobilie einen großen privaten Swimmingpool mit Blick auf den Garten. Ein verglaster und überdachter Wintergarten bietet einen hellen Raum zum Entspannen, während man die umliegende Grünfläche genießt.

Im Garten gibt es auch einen 290 m² großen Zierteich, eine Sommerküche, die für das Essen im Freien konzipiert wurde, und reife Landschaftsgestaltung, die das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe verstärkt. Die Südausrichtung der Villa sorgt für lange, sonnenverwöhnte Tage, während ein privater Innenjacuzzi und ein Spa-Bereich einen weiteren Raum zur Entspannung bieten.

Moderner Komfort und Annehmlichkeiten

Die Villa is auf Bequemlichkeit und Sicherheit ausgelegt und mit einem Überwachungs- und Alarmsystem, integrierter smarter Haustechnologie und anderen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Die Immobilie umfasst auch eine überdachte Parkgarage mit einem Abstellraum und Platz für 2-4 Fahrzeuge sowie optionale Möbel für Käufer, die eine bezugsfertige Lösung suchen. Die insgesamt angelegte Struktur ermöglicht es der Villa, bequem zwischen 18 und 22 Gäste zu beherbergen, was sie ideal für große Zusammenkünfte oder Ferienvermietungen macht.

Ideale Lage

Die Villa genießt eine hervorragende Lage in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten und bietet dabei Privatsphäre und Ruhe. Der Strand ist etwa 14 km entfernt, das Stadtzentrum liegt nur 1 km von der Immobilie entfernt, und Supermärkte sowie Geschäfte sind innerhalb von 2 km erreichbar. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie nur 20 km vom Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández entfernt, was einen einfachen internationalen Zugang ermöglicht.

Familien und Besucher, die in dieser Gegend leben, können zudem eine Vielzahl von Freizeitangeboten und Ferienanlagen in der Nähe genießen, die die Region das ganze Jahr über attraktiv machen, darunter das Alannia Resort Alicante, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten an der Costa Blanca. Einkaufszentren, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, während die Mittelmeerküste in etwa 15 Minuten erreichbar ist und so ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnleben und Zugang zu dem pulsierenden Lebensstil an der Costa Blanca bietet.

Investitionsmöglichkeit

Neben einer luxuriösen Privatresidenz bietet die Immobilie auch ein starkes Investitionspotenzial. Die Villa verfügt derzeit über eine Touristenlizenz, die auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann, was es ermöglicht, sie als Ferienvermietungsobjekt zu betreiben. Mit der Kapazität, große Gruppen aufzunehmen, erzielt die zum Verkauf stehende Villa in Elche besonders gute Leistungen während der Hauptsaison, wenn die Mietpreise bis zu etwa 1.000 € pro Nacht erreichen können.

Diese Kombination aus großzügigen Unterkünften, einer begehrten Lage und etabliertem Mietinkommen macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer, die sowohl ein privates mediterranes Zuhause als auch eine profitable Investition an der Costa Blanca suchen, insbesondere für diejenigen, die Möglichkeiten erkunden möchten, eine Villa in einer der attraktivsten Wohnlagen der Region zu besitzen.

Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns, und wir geben Ihnen gerne weitere Informationen oder helfen Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.