Villa unter Verkauf unter Calpe

Diese Luxusimmobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca, zwischen Moraira und Calpe. bDie Villa ist auf zwei Etagen verteilt:/b bErdgeschoss:/b Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge und direktem Zugang zum Inneren. Diese Etage verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen Bereich für Spa und/oder Freizeit und Entspannung. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss. bObergeschoss:/b Eingangsbereich und moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum geräumigen Wohn- Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich drei Schlafzimmer – eines mit eigenem Bad – sowie ein weiteres Gemeinschaftsbad. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Poolterrasse. bHauptmerkmale und Ausstattungen:/b - Moderne Designerküche mit raumhohen Schränken, Kochinsel, Schubladen, Regalen, zwei beleuchteten Nischen mit LED, sowie Geräten wie Backofen, Mikrowelle, Wärmeschublade, zwei Kühl-Gefrierkombinationen, Geschirrspüler und Dunstabzug über einem 90 cm Kochfeld. - Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Spüle, Waschmaschine, Trockner, Wasserenthärter, 250-Liter-Boiler und Pufferspeicher. - Klimaanlage mit Luftwärmepumpe und individuellen Thermostaten in allen Räumen. - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und individuellen Thermostaten pro Raum. - Vorinstallation eines Alarmsystems im Innen- und Außenbereich mit Vorbereitung für Überwachungskameras über ein zentrales Kabelnetz im RAC-Schrank. - Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und exzellentem Wärme- und Schallschutz. - Klappläden oder motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern, je nach Projekt. - Verglasung mit niedrigem Emissionsgrad für hervorragende Isolierung, Lichtdurchlässigkeit und Sonnenschutz. - Innentüren: raumhoch, mit Etimoe-Holzfurnier im Obergeschoss und weiß lackiert im Erdgeschoss, verdeckte Scharniere und Magnetverschluss. - Hochwertige Badausstattung: Thermostat-Duschen mit Regeneffekt, RGB-LED- Beleuchtung mit Farbwechsel, moderne Badmöbel. - Halogenbeleuchtung und Lampen im Innen- und Außenbereich. - TV- und Internetanschlüsse in den Hauptbereichen des Hauses. - Photovoltaikanlage. - Beheizter Pool mit automatischer Abdeckung, RGB-LED-Beleuchtung und Wärmepumpe. - Landschaftlich gestalteter, pflegeleichter Garten. - Warmwasseraufbereitung über Aerothermie mit 250-Liter-Boiler im Hauswirtschaftsraum. - Zwei Eingangstore: Fußgängertor mit Video-Gegensprechanlage und automatisches Fahrzeugtor mit Fernbedienung. - Auffahrt und Parkfläche gepflastert mit rutschfestem, gealtertem Kopfsteinpflaster. - Spa- und/oder Freizeitbereich mit Blick auf den Pool, RGB- und Halogenbeleuchtung, Vorinstallation für Whirlpool, Bar, Heimkino/TV, Platz für Billardtisch, Klimaanlage und Belüftung mit Wärmerückgewinnung. bDie Villa befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden der Costa Blanca/b, in der Nähe von Calpe, Benissa und Moraira – eine Küstenregion von großer landschaftlicher und ökologischer Schönheit, geprägt von Steilküsten, versteckten Buchten und traumhaften Stränden.