Villa sur Vente sur Calpe

bVilla moderne sur la côte de Benissa et Calpe, à seulement 1,5 km de la plage de La Fustera (Costa Blanca, Alicante)./b Cette propriété de luxe a été construite avec des finitions haut de gamme, et se situe dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Blanca, entre Moraira et Calpe. bLa villa est répartie sur deux niveaux :/b bRez-de-chaussée :/b Garage avec capacité pour 2 véhicules et accès direct à l’intérieur. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bains privative et dressing, une buanderie, un WC invités, ainsi qu’un espace spa et/ou détente et loisirs. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur. bÉtage principal :/b Hall d’entrée, cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon- salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l’autre extrémité de cet étage se trouve la zone nuit, avec trois chambres, dont une avec salle de bains en suite, et une salle de bains partagée. Les trois chambres ont un accès direct à la terrasse avec piscine. bCaractéristiques principales et prestations de qualité :/b - Cuisine haut de gamme moderne avec meubles jusqu’au plafond, îlot central, tiroirs, étagères, deux niches avec éclairage LED, et électroménagers : four, micro-ondes, chauffe-assiettes, deux combinés réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte intégrée au-dessus d’une plaque de cuisson de 90 cm. - Buanderie équipée de meubles, évier, lave-linge, sèche-linge, adoucisseur d’eau, chauffe-eau de 250 litres et réservoir d’inertie. - Climatisation gainable avec pompe à chaleur (chaud/froid) et thermostats indépendants dans chaque pièce. - Chauffage par le sol dans toute la maison avec pompe à chaleur et thermostats individuels. - Pré-installation pour un système d’alarme intérieur et extérieur, avec câblage prévu pour caméras de surveillance, centralisé dans une armoire RAC. - Menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et excellente isolation thermique et acoustique. - Volets battants ou stores motorisés dans les chambres, selon le projet. - Vitrage à faible émissivité offrant une isolation thermique optimale, une haute transmission de lumière et une bonne protection solaire. - Menuiseries intérieures avec placards aménagés sur toute la hauteur, portes en bois plaqué etimoé à l’étage supérieur, portes laquées blanches au rez-de-chaussée, charnières invisibles et fermeture magnétique. - Sanitaires et robinetterie de haute qualité : douches thermostatiques à effet pluie, éclairage LED RGB avec changement de couleur, meubles de salle de bains design. - Éclairage intérieur et extérieur avec spots halogènes et luminaires. - Installation TV et internet dans les principales pièces de la maison. - Installation photovoltaïque. - Piscine chauffée avec couverture automatique, éclairage par 3 projecteurs LED RGB et pompe à chaleur. - Aménagement paysager du jardin avec entretien minimal. - Production d’eau chaude sanitaire par aérothermie avec ballon de 250 litres dans la buanderie. - Deux portails d’accès : un portail piéton avec vidéophone et un portail pour véhicules avec moteur et télécommande. - Accès au garage et aire de stationnement pavés avec des pierres antidérapantes vieillies. - Espace spa et/ou de loisirs avec baies vitrées donnant sur la piscine, éclairage intérieur LED RGB et halogène, pré-installation pour jacuzzi, bar, coin TV/cinéma, espace pour billard, climatisation et ventilation mécanique avec récupération de chaleur. bSituée dans l’un des plus beaux quartiers résidentiels de la Costa Blanca/b, cette villa se trouve à proximité de Calpe, Benissa et Moraira, qui offrent un littoral spectaculaire d’un grand intérêt écologique et paysager, avec des falaises escarpées, des criques cachées et de magnifiques plages.